Rugårdsvej 161, Tarup, 5210 Odense NV

Helt centralt beliggende ejendom i hjertet af Tarup, solid lejeindtægt - med 2 km til Odense C.

Ejendommen der fremtræder i pæn stand er registreret som en 2 families ejendom. Anvendes pt til værelsesudlejning, både korttidsudlejning og alm værelsesudlejning.

Foran ejendommen, er der et stort flisebelagt areal, til parkering.

Stueetagen indeholder : Opgang/indgang, 5 store lyse værelser, køkken alrum i vinkel, 2 badeværelser med brus.  De fleste vægge løse og kan fjernes, hvis man vil genetablere stuer. PT 2 værelser udlejet som værelsesudlejning.

1.sal :  Bolig med stue og fløjdøre til anden stue (anvendes pt til soveværelse), køkken med spiseplads, vaskemaskine ved indgang, soveværelse og badeværelse med brus (udlejes pt via Booking)

kælder, som stort set er i terræn med haven indeholder : 3 store værelser, køkken alrum, og 2 badeværelser samt en forgang med afskærmet område til installationer.

Udhus i fast mur, forberedt med el, vand og kloakrør til en selvstændig boligenhed.

Der er separate elmålere til alt og ejendommen fremtræder veldreven og yderst passet.

Lukket større have, carport og udhus.

Årlig Lejeindtægt ca 600.000 kr pr år, som det kører nu. forbrug ca 100.000 kr pr år

Alt i alt en rigtig solid ejendom, med en igangværende forretning.