logo
image 01
image 02
image 03
Agerstien 39, Hønnerup, 5591 Gelsted
Agerstien 39 - 5591 Gelsted

ENDELIG er der en gennem istandsat 3-længet landejendom til salg, endda med åbne marker til nabo og kort afstand til motorvejen. 2,5 km til Gelsted by og 2 km til motorvej. OG med stort opvarmet isoleret værksted på ca 65 kvm.

Ejendommen der ligger helt roligt - her er garanteret stjernehimmel på klarer nætter og så er standarden helt i top.

Boligen der er gennem-renoveret indenfor de seneste år, udnyttet i 1 plan (1. sal ikke udnyttet) og fremtræder indflytningsklar indeholder :

Entré med garderobe afsnit lige indenfor. Større toilet med håndvask.

Fra entré er der adgang til det mægtige u formede køkken alrum og tv stue i eet.

Det store opholdsrum indeholder i den ene "vinkel" af rummet er større køkken med kogeø i lyse elementer, så på den lange side spisestue afdeling, legeområde og dobbelt døre med udgang til mægtig terrasse. I den anden "vinkel" er der opholdsafdeling med plads til den store flyder. - Dette store alrum har en fantastisk akustik pga der er troldtekt som loftsbeklædning.  

Fra entréen kan man gå til højre til stilet bryggersrum med plads til vaskemaskine og tørretumbler. 

badeværelse med større bruseafsnit - naturlign klinker - passer til tiden og bygningen.

lille mellemgang, Soveværelse og 2 børneværelser/værelser.

Hele stueetagen er velisoleret og der er gulvvarme i bryggers, mellemgang, badeværelser og det store køkkenalrum/stue.

Der er i den ene udbygning et stort rum på ca 60 kvm og et mindre rum til. Rummet har højt til loftet, der er gulvvarme og port ind - virkelig en hver mand (el kvinde)s drøm.

Andet udhus med rigtig god plads. Gårdhave mellem længerne og med adgang fra køkkenet - flisebelagt 

Den store terrasse med ny beklædning i træ, kan tilgås fra alrummet el terrasse - terrassen er forhøjet i terræn og anslået 30- 35 kvm. 

Haven er anlagt af tidligere ejer og der er alt i frugttræer og udendørs strøm.

Areal "mark" med plads til ponyer el bare udelivet ligger som en stor plæne pt.

Foran ejendommen er der et kørefast areal i perlesten

Alt i alt er der en skøn360 graders udsigt fra ejendommen. Tip top stand - klar til ny ejer - velisoleret, så lave energiudgift.


I Gelsted by, er der skole til og med 5 klasse, børnehave, foreningsliv og indkøb, samt tog station. Der er skovarealer der omkranser byen og disse er tilgængelige. Der er 22 km til Middelfart og 32 km til Odense C - til begge er der rigtig god vej.

Økonomi
Pris
2.095.000 kr.
Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.025 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.904 kr.
Ejerudgifter pr. md.
1.610 kr.
Marie Louise Pedersen
Nyeste