logo
image 01
image 02
image 03
Roerslevvej 30, Roerslev, 5450 Otterup
Roerslevvej 30 - Roerslev - 5450 Otterup

Landejendom med rigtig gode udbygninger og et stærkt stuehus, der senest er gennemgribende renoveret for ca 20 år siden. Beliggende højt ved den lille landsby Roerslev på Nordfyn, ca 25 min fra Odense C.

Boligen, med udsigt over haven og terrænet indeholder :

Stort bryggers med indgang i sidebygning, mellemgang, badeværelse med gulvvarme og brus, større køkken alrum og med udgang til stor terrasse - der er plankegulv i køkkenet.

Gennemgående opholdsstue med vinduer til begge sider, stor vinkel stue med plankegulv og udgang til original terrasse med hvide beton søjler som rækværk,,

Indgang/entré fra gårdspladsen og med trappe til 1.sal.

  1. salen med stor stue og udgang til svalegang med udsigt over have og terræn,

soveværelse, badeværelse med bruse.

Skøn have med let kuperet terræn og blandet beplantning - store gamle bøgetræer langs indkørslen

Udbygningerne, der fremtræder i pæn stand indeholder : Fra det store bryggers direkte adgang til udbygning med værksted - herfra til den store udbygning beliggende parallelt med stuehus og med porte ind fra begge sider - stålspær, så bygningen er meget anvendelig. I den sidste længe er der pt kornlager i form af en træsilo. og fyrrum (Træpillefyr)

Stålhal fra 2013 på knapt 400 kvm. Der er  kørefast rundt om ejendommen

Bemærk Ejendommen udstykkes ved salg, så grundareal på 6700 kvm er anslået og ejendomsvurdering, grundværdi og ejendomsskat er anslået af ejendomsmægleren.

Skulle en potentiel køber være interesseret i tilkøb af mere jord, er det en mulighed.

Økonomi
Pris
1.799.000 kr.
Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.479 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.632 kr.
Ejerudgifter pr. md.
2.489 kr.
Marie Louise Pedersen
Nyeste